買房可是一門技術活，尤其是選擇房貸年限。在選擇房貸年限時，大多數購房者都認為房貸年限肯定是越短越好了，因為這樣可以少還房貸利息。面對30年房貸與20年房貸，到底哪個更好？相信9成購房者都會選擇后者！對此，小編要說的是，你們都選擇錯誤了，原因有以下5個！

棄房斷供

1、降低棄房斷供風險

你每月5000元的工資，卻要還4000元的房貸，再加上吃喝玩樂1000，一年下來幾乎毫無剩余吧！一旦你失業了，又沒有存款，怎麼還房貸呢？豈不是要棄房斷供嗎？但是，如果你每月還3000元的房貸，在吃喝玩樂后，還剩余1000元，一年下來就有12000元存款，就算算你失業了，還有錢還4個月的房貸，4個月怎麼也能找到一份工作吧？

2、抵消通貨膨脹影響

10年前的100萬與現在的100萬，哪個更值錢呢？答案顯然是前者！造成這一現象的原因就在于通貨膨脹。在通貨膨脹率居高不下的情況下，10年后的100萬你覺得會值多少錢呢？95萬？90萬？還是更少？假如你選擇了30年房貸，你無疑可以抵消通貨膨脹影響。

自我提高

3、有助個人能力提高

世界上最好的投資就是投資自己，就比如提高自己的學識、素養、形象，這些都可以為你以后的工作加分。如果你選擇了30年房貸，每月的房貸支出就會較少，這樣你就會有更多的錢來投資自己，更有助于個人能力提高。

4、利于孩子健康成長

孩子成長過程中最需要的不是物質，而是父母的陪伴。如果你選了20年房貸，為了按時還貸，不得不下班后做兼職，這樣你哪里還有時間陪伴孩子？長期下去，孩子怎麼健康成長呢？

消費降級

5、避免出現消費降級

本來每月日常消費為2000元，在選了20年房貸后，每月日常消費就不得不降為1500元，甚至更少，這樣豈不是消費降級了嗎？本來買房就是為了更好地享受生活，如果導致消費降級，那你買房又圖什麼呢？

在小編看來，房貸年限是越長越好了，最好貸滿30年，這樣對你與家人都有好處。當然，如果你還貸毫無壓力，那麼選擇短房貸年限也是可以理解的。所以，小編提醒廣大購房者，30年房貸與20年房貸，哪個更好？你可別再選錯了！