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請注意!30年房貸與20年房貸,哪個更好?9成購房者都選錯了
2022/08/27
2022/08/27

買房可是一門技術活,尤其是選擇房貸年限。在選擇房貸年限時,大多數購房者都認為房貸年限肯定是越短越好了,因為這樣可以少還房貸利息。面對30年房貸與20年房貸,到底哪個更好?相信9成購房者都會選擇后者!對此,小編要說的是,你們都選擇錯誤了,原因有以下5個!

棄房斷供

1、降低棄房斷供風險

你每月5000元的工資,卻要還4000元的房貸,再加上吃喝玩樂1000,一年下來幾乎毫無剩余吧!一旦你失業了,又沒有存款,怎麼還房貸呢?豈不是要棄房斷供嗎?但是,如果你每月還3000元的房貸,在吃喝玩樂后,還剩余1000元,一年下來就有12000元存款,就算算你失業了,還有錢還4個月的房貸,4個月怎麼也能找到一份工作吧?

2、抵消通貨膨脹影響

10年前的100萬與現在的100萬,哪個更值錢呢?答案顯然是前者!造成這一現象的原因就在于通貨膨脹。在通貨膨脹率居高不下的情況下,10年后的100萬你覺得會值多少錢呢?95萬?90萬?還是更少?假如你選擇了30年房貸,你無疑可以抵消通貨膨脹影響。

自我提高

3、有助個人能力提高

世界上最好的投資就是投資自己,就比如提高自己的學識、素養、形象,這些都可以為你以后的工作加分。如果你選擇了30年房貸,每月的房貸支出就會較少,這樣你就會有更多的錢來投資自己,更有助于個人能力提高。

4、利于孩子健康成長

孩子成長過程中最需要的不是物質,而是父母的陪伴。如果你選了20年房貸,為了按時還貸,不得不下班后做兼職,這樣你哪里還有時間陪伴孩子?長期下去,孩子怎麼健康成長呢?

消費降級

5、避免出現消費降級

本來每月日常消費為2000元,在選了20年房貸后,每月日常消費就不得不降為1500元,甚至更少,這樣豈不是消費降級了嗎?本來買房就是為了更好地享受生活,如果導致消費降級,那你買房又圖什麼呢?

在小編看來,房貸年限是越長越好了,最好貸滿30年,這樣對你與家人都有好處。當然,如果你還貸毫無壓力,那麼選擇短房貸年限也是可以理解的。所以,小編提醒廣大購房者,30年房貸與20年房貸,哪個更好?你可別再選錯了!

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