為什麼買了「一梯兩戶」的朋友，都說受不了了？天天想著搬家？

「梯戶比」是我們在買房子的時候最常聽到的一個名詞，有的朋友就是因為不了解梯戶比這個概念，所以在買房的時候吃了不少虧。

其實想要理解梯戶比這個概念也不是那麼難，隨著大家對于住房的需求越來越高，現在城市當中的住宅樓基本都是高層住宅樓，而且是越建越高，這種情況下大家日常出現就離不開電梯。

而不同的住宅樓所配備的電梯數量是不一樣的，比如我們常見的就有 1梯1戶，1梯2戶和2梯4戶 ， 電梯和住戶的比例直接決定了我們日常出行的舒適度和方便性。

一梯一戶的樓房價格更貴一些，所以大多數朋友還是會選擇在一梯兩戶和2梯4戶之間作出選擇，表面上看這兩種梯戶比會是差不多的，但其實入住之后大家就會發現完全不同，存在很大的差距。

以前一梯兩戶是特別受歡迎的，但 現在很多買了「一梯兩戶」的朋友，都說受不了了？天天想著搬家？

出行問題

看上去1梯兩戶和2梯4戶都是兩戶人家共同擁有一個電梯，但其實卻存在著很大的差距。

1梯兩戶是1棟樓就是兩個人家只有一棟電梯， 如果這部電梯出現了問題，那麼就會直接影響到我們的日常出行，尤其是對于住在高樓層的住戶來說，一旦電梯發生故障或者突然停電，那麼平時出行就會特別的麻煩。

兩梯四戶就是1棟樓有兩戶人家但有兩個電梯， 如果其中一個電梯維修或出現了故障，另一個電梯也能夠正常運行，相對來說出行會更方便一點。

雖然說看上去2梯4戶住的人比較多，但因為有兩部電梯，所以我們外出的話可以更有保障一些，而且現在的高層住宅樓都需要對電梯進行維修，如果只有一部電梯的話，維修的時候我們就無法正常使用了，但兩部電梯都會分開維修，就不會影響到出行。

居住體驗感

如果從現在的房地產市場來看的話， 一些新樓盤基本都是兩梯4戶的標準，而一梯兩戶的房齡可能會稍微久一點，周邊的一些配套設施以及物業的服務可能會稍微差一點。

如果從戶型結構以及通風和采光這方面來對比的話，一梯兩戶的戶型確實會更好一些，一般 一梯兩戶的戶型都能夠做到南北通透，采光更好。

而2梯4戶的戶型當中肯定會有一兩間房子的戶型結構不是那麼的非常好，室內的通風和采光會稍微差一點，而這樣的戶型入住之后的體驗感肯定會差一點。

不過因為現在市場上兩梯4戶的房子越來越多，所以開發商在建筑房子的時候，也會適當對戶型作出調整，盡量做到戶型規整合理，因此從居住體驗感上來對比的話，1梯2戶和2梯4戶的體驗感差不多。

性價比

現在的房價那麼高，所以我們在買房子的時候也會更關注性價比的問題，大家都想要用最少的價錢買到一個性價比最高的房子，不想多花一分冤枉錢。

如果只是從房價上來對比的話， 同樣的一個小區一梯兩戶，肯定要比兩梯四戶的貴一些。因為一梯兩戶相對來說私密性會更好，所以房價也會稍高一點。

但這兩種戶型所支付的物業費都是一樣的，而且一梯兩戶相對來說公攤面積可能會更大，市內的得房率可能會稍微低一點，所以想從性價比這方面來考慮的話，2梯4戶的性價比會更高。

所以說如果大家單純是為了私密性更好就多花錢去買一梯兩戶的話，確實沒有這個必要，而且就算是1梯兩戶，我們也無法確定所有的鄰居都很好相處，同樣可能會存在一些矛盾和糾紛。

總結：

綜上所述， 1梯2戶或2梯4戶可以說是各有優點，也都是我們比較常見的選擇。如果大家預算不是很高的話，那麼建議大家選擇性價比更高一點的2梯4戶，居住體驗感同樣很好。

但如果大家想要清靜一點，不想被那麼多鄰居打擾的話，那麼一梯兩戶可能會更合適一些。

所以說房屋的 「梯戶比」是一個很重要的問題，大家在買房的時候一定要注意一下「梯戶比」，根據自己的需求和實際情況做出選擇。