在之前人們購買房子的時候電梯和住戶的配比真的是多種多樣，然而隨著人們對入住體驗的要求不斷地提高，那些梯戶比很低的房子就越來越不受人們的歡迎了，現在大多數的房子都是一梯兩戶或者是兩梯四戶，梯戶比配置的合適的話，公攤面積也比較合適。

只有少數高檔住宅的梯戶比是兩梯兩戶或者是兩梯三戶，這里就不做深究。我們主要選擇的就是一梯兩戶和兩梯四戶的住房。一梯兩戶和兩梯四戶同樣的梯戶比，為什麼人們在實際購買房子的時候會更傾向于兩梯四戶的房子呢？其實一梯兩戶的房子是存在五點硬傷的。

▲兩部電梯

第一個就是，只有一部電梯，對于出行來說極不方便，如果遇到電梯損壞這種事情，那麼就沒有電梯可以使用了，就算電梯不損壞，一部電梯的話也滿足不了日常的使用需求，尤其是在早上上班的高峰期，上班的和上學的都等同一部電梯，電梯基本上是層層必停，這就給著急出行的人帶來困擾。 而兩梯四戶就可以完美地避開這些問題，因為兩部電梯同時故障的機率是極低的，這就給日常出行多上了一個保險。

▲兩部電梯

許多人覺得電梯故障這種事情是機率極小的事情，但是，是設備就有故障率，故障率就算再小也會發生，而且電梯會有定期檢修，就算是沒有故障，檢修的時間段，電梯是不能使用的吧。而且這種事情出現了一次你就會后悔一輩子。

▲一部電梯

第二個硬傷就是一梯兩戶的住宅一般來說都是小高層，樓層數在12層以下，因為我國國家明確規定，樓層數在12層以上的住房要給配置兩部或兩部以上的電梯，所以一梯兩戶的住房一般都是小高層， 那麼這類房子的購買的成本比較高，居住成本也是比較高的。那麼為什麼這麼說呢？

因為兩梯四戶的住宅大多都是18層或者是33層的住宅，這些高層住宅屬于剛需住宅，而從住房的定義來看，一梯兩戶的住宅單價要比兩梯四戶的住宅高出20%-30%左右。主要是由于開發商在買地的時候價格就已經很高了，開發商要是想獲利就只能把價格加在消費者身上。

▲多部電梯

第三個就是采光會很差，因為一梯兩戶的住房大多都是小高層，在今天到處都是高層建筑以及超高層的建筑，小高層的建筑勢必會被高層建筑給擋住，導致采光需要達不到要求，滿足不了日常的需求。

第四個，一梯兩戶的房子在一個單元內每層樓就只有兩戶人家，這對有熱愛熱鬧的中國人來說就不是什麼好事情了， 有的時候可能就是住了好多年不知道對面家里有幾口人。有時候在日常生活中，遇到困難需要人幫助都找不到人，可能，做菜的時候借醬油都找不到人借。

最后一點就是，一梯兩戶的住房在后期賣二手房的時候不好出手，其實主要還是因為一梯兩戶的戶型問題，一梯兩戶的住房戶型一般都偏大，基本都是100平往上，在這個房價如此高的時代，想要轉手賣出去就不是什麼易事了。如果細說起來，這并不是戶型的硬傷，而是想要買房的人的硬傷。

▲兩部電梯

結語

上面就是一梯兩戶的住房為什麼越來越不受歡迎的原因，但其實，我們在購買房產的時候，只要價格合適，其余的問題就都不是問題。