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為什麼很多人搬離「一梯兩戶」?內行人道5個缺點,住過的人都懂
2022/11/11
2022/11/11

為什麼很多人搬離「一梯兩戶」?內行人道5個缺點,住過的人都懂

買房是不少年輕人心中的大事,因此很多人都會仔細挑選劃算的戶型,一般來說,常見的戶型有一梯一戶、一梯兩戶和兩梯四戶。

原本一梯兩戶的房型很受歡迎,然而近年來卻有越來越多的人搬離,為你解讀該戶型的5大缺點,有買房計劃的一定要看完!

1 公設大

一梯兩戶指的就是在一個單元中,有一戶電梯和兩套房子,通常采取的都是連廊式設計,這種布局比較寬敞,不會像兩梯四戶那麼擁擠。

但相對應的,這種戶型公設面積非常大,有的占比十分夸張,基本能達到1/3左右,對于背負貸款的年輕人來說,非常不劃算。

2 采光差

一梯兩戶的樓層一般在11層左右,而兩梯四戶的層高集中在26-33層,在蓋樓時,開發商一般會把兩種樓房放在一起,這樣樓層比較矮的一梯兩戶就會被嚴重遮擋。

試想一下,如果你花了很多錢買的房子整天見不到陽光,是不是心里會很不舒服呢?

3 住戶少

一般來說,購買一梯兩戶的人是比購買兩梯四戶要少很多的,再加上一梯兩戶的樓層低,容納的住戶少,因此空房閑置率非常高。

對于喜歡安靜的人來說,可能會比較喜歡這種互不打擾的鄰里關系,然而對于喜歡熱鬧的人來說,可能就過于沉悶了,這點取決于個人喜好。

4 出行不便

由于一個單元中只有一部電梯,如果遇到上下班高峰期,電梯不僅非常擁擠,還需要等待很長時間,出行非常不便。而兩梯四戶就會好一些,所以很多人都會放棄一梯兩戶的樓型。

5 難出手

上面提到過,一梯兩戶的房子公設很大,所以不論是購房時花費的錢,還是后續繳納的物業費等,都要額外多出很多錢,再加上種種不便,有購入欲望的人非常少。

所以如果想要將這種房子轉手賣掉的話,難度是非常大的,很可能會無人問津,或是低價出售,這樣就會損失不少錢,非常不劃算。

以上這些就是一梯兩戶房型的缺點了,不知道大家覺得怎麼樣呢?不過這些缺點都是相對而言的,甲之砒霜乙之蜜糖,每個人的看法可能都會有不同。

而且買房并不是一件輕松的事情,可能在你的預算內只有一梯兩戶的房子能滿足需求,只要自己衡量好利弊就可以,希望大家都能買到心儀的房子!


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