買房牢記「2大原則」,買單不買雙,買三不買二,準不會選錯
2022/09/09

對于普通人來說,一輩子當中最大的一宗交易,估計就是買房了,辛辛苦苦工作多年,東拼西湊也就只能湊個首付,后面還要當二三十年的房奴。對于普通階層來說,在城里買一套房子,已經用盡了一生的財力,甚至為了這套房子祖孫三代都成了負債人。

因此,買房一定要十分謹慎,最好是一步到位,不要想著等有能力之后再換個大房或者地段之類的想法,這樣不僅會造成損失,好不容易供完的房貸,還沒松口氣,換了一套房子又繼續做起房奴,當中的壓力是可想而知的。

其實買房也有很多門道,今天小能手就為大家解釋一下內行人所說的:「買三不買二,買邊不買中,近三遠二」是是什麼意思!符合這幾個條件,房子不僅住著舒服,還很容易升值。建議保存收藏備用,或轉發給你身邊有需要的朋友,免得你想用的時候找不到了。

一、買三不買二

這句話指的是買房的戶型,能夠買小三居的房子,堅決不買大二居的房子。有些三口之家,覺得買房選擇二居室就夠用了。大人住一間,小孩子住一間,但萬一不小心生個二胎三胎呢?或者父母來了,客人來了,總不能打地鋪睡沙發吧。

二居室對于不少家庭來說,還是有點不夠住的,如果前期不選擇三居室的話,那麼到時換房的成本也是比較大的。行家解釋說:這意味著你要多給銀行利息,二次裝修,家具也需要進行更新,可能在此之間就不是花費幾萬塊這麼簡單了,可能都是幾十萬,所以這也是一筆不小的開支了。

二、買邊不買中

這句話指的是可以選邊戶的,盡量不要選中間戶因為邊戶的通風或是采光都會比中間戶給人帶來的居住感更好,而中間戶會有一定的局限,通風及采光情況直接影響到房屋的居住感,這也是為何建議選擇邊戶不要選擇中間戶的原因。

三、買東不買西

這句話指的是房子的朝向,能夠買東向,堅決不買西向大家都知道太陽東升西落,所以早上迎接第一束陽光的一定是東戶,而下午的時間較長,所以西戶在夏天就有西斜的情況,這也是西戶最明顯的缺點,特別是廣東、海南這樣天氣比較熱的地方。西斜是很難受的,屋內的溫度也會很高。雖然從價格上來看西戶的價格會比東戶便宜一些,但住一年算下來會發現開空調的電費成本是比東戶的要多很多。

四、近三遠二

何為近三:靠近學校、靠近捷運、靠近大型商場

何為遠二:遠離菜市場、遠離醫院

結語:簡單總結一下,買房,買的是地段商圈配套。買靠近學校、商圈、交通的房子,不買靠近馬路和集市菜市場附近的房子,要選好房子的戶型朝向,買三房優于買二房。


李玟去世震驚外界!婚姻失敗疾病纏身,去世當天還在鼓勵自己
2023/07/05
黎姿:嫁給大15歲的殘障富豪,一家5口3人殘障,風光背后有心酸
2023/07/05
謝謝妳勾引我老公!45歲本土女星失婚「反過來感謝小三」 神隱2年哭了:「希望大家給我一條路走...」
2023/07/05
汪小菲每2周飛台灣原因曝光,孩子與其疏遠,親密程度不如具俊曄
2023/07/05
捧紅無數人!江蕙難忘恩師「當年提攜之恩」1舉動暖爆 「唱了44年封麥」惟他公開發聲力挺
2023/07/05
她艷而不俗媚而不嬌,不參加大佬飯局,拒絕已婚成龍,今60歲單身
2023/07/05
一個比一個美!趙薇女兒, 林心如女兒,賈靜雯女兒,全都輸給她的女兒
2023/07/05
許紹雄宣布女兒12月結婚!將大擺60桌備8套禮服,千萬豪宅做嫁妝
2023/07/05
才康復3年!《戲說》女星癌癥復發「咬牙撐38次化療」 病床前「含淚交代遺囑」:做鬼不會放過你
2023/07/05
蕭敬騰娶回50歲經紀人!向太開玩笑:「你家林有慧變胖了」 「他霸氣回1句話」震撼全網
2023/07/05
認了結束9年婚姻!藍正龍證實「我與周幼婷已經分開了」 夫妻「談判內容曝光」孩子不住一起了
2023/07/05
一手促成夫妻倆婚姻!NONO捲風波「王彩樺第一時間主動私訊」 不捨曝「朱海君現況」對話全公開
2023/07/05
陪他走過喪母低潮!43歲男歌手證實「情斷5年女友」鬆口原因 「分手仍是朋友」準備好下段了
2023/07/05
啃光妹遺產!梅艷芳大哥認了「報名參加選秀」親揭內幕 錄影現場「唱到一半哭了」:想到天上的她
2023/07/05
突然臉歪嘴斜!63歲徐乃麟「錄影一半感到不對勁」 「病發畫面曝光」超驚悚:真的不能拖...
2023/07/05
昔擁6妻妾破產!75歲雷洪自嘲「呷老沒改就撿角」全是報應 為1句話「現在只認定她」:沒有第2個
2023/07/05
驚!陳亞蘭無預警宣布「我嫁人了」高顏值新郎驚人背景曝光,網涌入祝福:終于得償所愿!
2023/07/03
蘇晏霈「現身林口派出所報案」 火大提告!坦言「已經吞忍1年」好言相勸都沒用
2023/07/03
經營殯葬業19年!52歲男星「開心宣布財富自由」沒通告也無妨,長子超優秀,樂享快意人生:終于能遊山玩水!
2023/07/03
美聲成絕響!藍心湄突PO舊照「一堆大咖明星」勾回憶 網卻嘆「她25歲就走了」出意外走了
2023/07/03