隨著人們的生活條件越來越好，對于房子的要求也越來越高。

大家都知道，房子的價值和很多因素有關，而樓層就是最重要的因素之一。好的樓層不但能提高居住體驗，還能提高房子的價格。

但最近筆者發現，很多人買房選房都是跟風選房，根本不知道什麼樣的房子才最適合自己。至今還有人覺得：4樓、8樓、14樓、18樓不能買！這是為什麼？

歸根結底還是因為很多人覺得數字不吉利，帶4、帶8不好，影響房子的風水。

很多人由于是第一次買房，沒有經驗。他們不管采光、通風、日照時間，卻關心數字的問題影響房子以后的價值。

現在的新盤基本都是期房，很難看到實體樣板間，更別提實景房了。有些房子進去第一眼就會喜歡上它，而有些房子，剛拿到房就糟心。

專家表示：最該避開的是這3個樓層。

第一，「天地」層

這個樓層就是大家口中的「頂底層」。

開發商也知道這兩個樓層不好賣，所以在房價上，這兩個樓層也是最便宜的。現在買的便宜，以后同樣賣得便宜。頂樓漏水等問題，一樓采光等問題也一直困擾的大家。

有些人也可以考慮：擔心樓上鄰居太鬧騰的，預算不夠的可以考慮頂樓；老人想在一樓種花養寵物的，可以考慮一樓。

第二，設備層

顧名思義，和電梯機房、排水電機等等在同一層。

這個樓層最大的特點就是噪音大，這個噪音可不分時間早晚的。

睡眠質量差的人更不能買。一般設備層在頂層或地下，但有些也會在中間樓層。這個樓層不但缺點明顯，最關鍵的是價格也并不便宜。

選房時，一定問清楚設備層是哪一層，這個要讓銷售問工程部才知道。

第三，返水層

雖然叫返水層，但返出來的不一定是水。

由于同一側的房子都是用的單獨下水道，一樓是單獨下水，這個返水層一般在2樓。樓下是商鋪的，這個樓層就在3樓。如果返水層改成單獨管道，那麼這個樓層就得往上加一層。所以建議大家，太低的樓層還是不要考慮了。

那麼什麼樣的樓層才能被稱得上是「黃金樓層」呢？點擊右上角「關注」，下期告訴你。

話題：

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