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未來房子會越來越貴,還是越來越便宜呢?內行人說出了實情,早知道早受益!
2022/04/07
2022/04/07

如今人們的生活水準越來越好以後,很多的人都開始注重理財,想著怎樣把手頭上的餘錢變得更多。前幾年那些投資房產的人,確實因為近幾年房價大漲賺了不少錢。所以現在依然還是有很多人覺得,如今存錢不如買房。

近些年來房子的上漲速度非常的快,甚至有些地方的房價幾乎翻了一倍。在房價飛速上升的情況下,對于很多的工薪階級的人們來說,買一套房子變得非常的困難,很多的年輕人,都是貸款買房。由于這些年房價漲得過快,國家也出了相應的政策,這兩年房價的上漲也得到相應的控制。但是未來的房價是漲,還是跌,也是很多人關心的一個話題。未來的房子越來越貴,還是越來越便宜?聽聽內行人怎麼說。

關于「未來的未來的房子越來越貴,還是越來越便宜?」,很多的內行人覺得未來的房價應該是會越來越便宜,為什麼他們會這麼說呢,主要有以下幾個原因。

首先由于近幾年房價的劇增,國家也頒佈了相關的政策來抑制房價的上漲。部分一線城市的房價還是得到了相應的控制,因為現在賣房子要滿足很多的條件才可以購買,這也就抑制了很多炒房的人。

其次房地產可謂是一個暴利的行業,原來的時候商業大佬們紛紛躋身房地產行業,但是現在很多的房地產大佬開始紛紛拋售房產,像王健林和李嘉誠都不再看好房地產。由于如今的房子建得多,國家又出了相應的限購政策,買房的人少了,房價自然也會下降。

現在隨處都在建房子,但是也有很多的地方房子建好以後,根本賣不出去,有的地方甚至出現空城的現象。很多樓盤看起來高大上,但是一到晚上亮燈的並沒有幾戶。很多的樓盤建好以後,入住率都非常的低,房子的空置率低。如果建好的房子一直賣不出去,最後肯定只有低價出售。

最後一點,這一代多數的年輕人都沒有買房的壓力,因為很多的人都已經擁有了房子。很多的獨生子女結婚以後,會擁有雙方父母放入房子,甚至爺爺奶奶,外公外婆的房子。所以他們根本不用去買房子,所以未來的房價必然會越來越便宜。

未來的房子會越來越貴,還是越來越便宜?你們現在知道了嗎?據內行人的分析,未來有很大的可能房子會越來越便宜。

「很多人都在說存錢不如存房?」關于這個問題,內行人的分析是這個樣子的:把錢存在銀行裡面沒有風險,但可能會貶值。而存房有可能會升值,但有風險。所以其實,還是要具體問題具體來分析。

這些年來,沒有買房的人,把錢存在銀行,或購買一些正規的理財產品,可能沒有很高的回報,但總體上沒有承擔任何風險。在低通脹下,也基本跟過了物價上漲水準。除非完全存放在銀行的居民,可能沒有跑得過物價上漲。當然,如果考慮經濟增長和收入增長情況,這些錢在客觀上是貶值的,但貶值的幅度不是很大。

但在過去的這十幾年裡,很多的人確實通過投資房產賺了不少錢。很多人嘗過這個甜頭,這就讓他們形成了思維定式,就是存房肯定比存錢優。還有些人看著近幾年存房的人賺了錢,也就產生了同樣的想法。但是現在越來越多的人都說,那您就要小心了,避免此時購房成為接盤俠了。因為過去房價年年上漲,但未來不見得會照搬過去的樣式。所以現在買房要小心了。

內行人士說,我們可以一分為二看待這個問題,如果你對判斷經濟形勢比較有把握和自信或者你有幸找到一家專業的投資機構為你理財,內行人士覺得進行投資理財完全可行。此外你選擇購房也沒毛病,畢竟是硬貨,好歹還有房子在手,居住無憂。

對于很多人來說,買房可謂人生中的頭等大事。它不僅能為我們提供一個溫暖的家,同時還是我們財富保值增值的重要手段。

大家知道嗎?買房其實有很多學問,特別是樓層,選錯了不僅住著不舒心,生活還可能受到影響。

下面就給大家總結下4個不能買的樓層,有買房計畫的朋友們快來看看!

1.天地層

「天地層」指的樓房的最頂層和最底層。

頂層之所以不能買,主要有以下3個原因:

首先是屋頂可能因防水設施老化,出現漏水的情況。

其次頂層因為屋頂直接被暴露,會出現「冬冷夏熱」的問題。

最後頂層對電梯的依賴度最高,一旦出現電梯損壞,不論上班還是回家都很不方便。

底層之所以不能買也有三個原因:

首先是採光問題,因為地勢低,每天的採光時間很短,家中物品容易受潮、發霉。

其次是噪音大,每天早晨都可能被樓外的行人的說話聲、汽車聲吵醒。

最後是私密感差,在家裡做什麼,外面一眼便能看見。

2.反水層(通常指2樓)

反水層指的是自上而下使用同一條排水管道的最底層,如果1層是獨立排水管道的話,反水層就是第2層。

大家千萬不要買反水層的房子,否則一旦出現管道堵塞,污水便會從馬桶和排水口湧出來,搞得家裡污濁不堪、臭氣熏天,不僅會損壞地板、傢俱,清理起來也非常麻煩。

3.腰線層

設計師為讓樓梯看起來更美觀,會在部分樓層做「腰線」,有些樓的腰線比較寬,會影響所在樓層的採光。

此外,低層腰線部分通常會做出一個向外延申的平臺,平時很容易積攢垃圾,夏天時還會發出難聞的氣味。

所以大家在買房時,一定要儘量避免腰線樓層。

4.設備層

最後一個不能買的樓層是「設備層」,主要有兩方面原因:

首先設備室中的設備,在運行時會發出巨大噪音,攪得周圍住戶生活不得安寧。

其次設備在運行過程中會產生大量的熱,一到夏天便會悶熱不堪,一天24小時都要開空調。

現在大家知道哪4個樓層不能買了吧?購房時一定要提起注意,大家還知道其他不能買的樓層嗎?歡迎在評論區留言、分享。


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