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有錢沒錢,買房時這4個樓層不要買,買了開發商偷著樂,早知早好
2022/05/08
2022/05/08

當我們打拼多年,終于能買上一套屬于自己的房子的時候,大家是不是都會發愁,到底買哪層樓合適呢?一些買房小白乾脆直接選擇開放商推薦的特價樓層,便宜又省得糾結。殊不知這樣就被忽悠了!

今天就將從金牌售樓員那裡聽到的秘訣分享給大家,這4個樓層千萬不要買,誰買誰上當!

第一個:頂層

頂層在最上面,能夠直接接觸陽光,夏天熱冬天冷,非常影響居住的舒適感。同時,因為樓層太高,水壓低,停水斷水基本上都是常有的事情。

另外還有一個特別重要的點,如果停電,電梯不能用,那麼想要回家,可能就要跑斷腿了。

第二個:底層

有人覺得頂層出行不便,還停水,那我選一層總行了吧。其實不然,底層樓層太低,影響房間採光,通風困難,房間經常陰暗潮濕,遇上南方冬天多雨的天氣,房間裡只會更冷。

再趕上春天牆上、地面水汽大,房子更是潮乎乎的,想住人都難。

尤其,住一層用到電梯的機會不多,但還要承擔一部分電梯費用,超不划算有木有!

第三個:設備層

每一棟公寓都會有一個設備層,一般30米以下的住宅,設備層在頂層、屋頂或者在地下室的位置。高層住宅則每隔10~20層會有一個設備層。

設備層顧名思義,就是用來放置各種大型機械設備的,不僅噪音大,還有輻射,時間一長,對人的身體健康很不好。

第四個:腰線層

腰線層就是開發商為了讓大樓看起來更加美觀,在樓層外面添加「腰線」的樓層。

這種腰線層雖然看起來不錯很美觀,但是事實上對住戶一點好處也沒有,腰線不僅會影響房間的採光,還容易積累垃圾或者雨水,非常不好清理,時間長了還容易有異味。

因此,售樓處都會以腰線能減震的藉口,忽悠一些不懂的人買腰線房,大家一定要小心這個陷阱。

沒想到小小的樓層選擇居然有這麼多講究,大家記住這4個樓層不能買,以後買房早晚用得上,完美避開售樓陷阱,趕快收藏,小心找不到!


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